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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
iad France - Arnaud Hogday vous propose: Sublime maison de ville à Trélazé avec jardin et garage, idéale pour une famille Vous rêvez d'une maison lumineuse et spacieuse, proche de ...
259bis Rue Jean Jaurès 49800 Trélazé
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELAZE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHj3D Actuel
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340 000 € | - |
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#aHeoQ
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340 000 € | - |
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#aOCa9
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Alain Colas | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 109 m² | 1 898 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Andre Le Notre | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 14/03/2025 | 112 Rue Andre Malraux | 269 000 € | 110 m² | 2 445 € |
| 13/03/2025 | 17 All Du Manoir | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Alain Colas | 248 000 € | 112 m² | 2 214 € |
| 28/02/2025 | 97 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 112 m² | 1 847 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Petit Pre | 357 000 € | 108 m² | 3 306 € |
| 24/01/2025 | 7b Imp De La Pyramide | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Anita Conti | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue De La Jouvenciere | 321 500 € | 123 m² | 2 614 € |
| 27/12/2024 | 45 Rue Du Quatre Septembre | 200 755 € | 133 m² | 1 509 € |