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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Le vous propose cette charmante maison mitoyenne de deux chambres, idéalement située entre la Poste de Trélazé et le quartier de la Pyramide. Vous bénéficierez d'un accès immédiat ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 240 492 € | 24 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 032 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRELAZE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRELAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRELAZE
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BRAIN SUR L AUTHION
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228 000 € | 3 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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228 935 € | 3 318 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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228 935 € | 3 318 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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228 935 € | 3 318 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SARRIGNE
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229 998 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SARRIGNE
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229 998 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 BRAIN SUR L AUTHION
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233 300 € | 2 713 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 TRELAZE
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236 500 € | 2 884 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELAZE
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198 980 € | 2 487 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELAZE
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198 980 € | 2 487 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TRELAZE
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191 160 € | 2 390 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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191 160 € | 2 390 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Geais | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 23/06/2025 | 16 Rue Anita Conti | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Anita Conti | 204 000 € | 87 m² | 2 345 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Anita Conti | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Fernand De Magellan | 244 000 € | 62 m² | 3 935 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue Jacques-yves Cousteau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 04/04/2025 | 55 Rue Jacques-yves Cousteau | 192 060 € | 85 m² | 2 260 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Alain Colas | 206 000 € | 83 m² | 2 482 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Georges Morlong | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 21/03/2025 | 5 Imp Louis Forest | 15 000 € | 68 m² | 221 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Jacques-yves Cousteau | 222 000 € | 87 m² | 2 552 € |
| 18/03/2025 | 25 Rue Aime Cesaire | 204 000 € | 86 m² | 2 372 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue Jacques Cartier | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 24/02/2025 | 62 Rue Henri Bergson | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |