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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Maison de 6 chambres, au calme dans le quartier des allumettes. La maison propose une entrée qui dessert une chambre/bureau , une grande chambre de rez de chaussée, un séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 37 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 54 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 86 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 159 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGWh6 Actuel
|
334 000 € | - |
|
#aOCad
|
314 000 € | -6,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Jouvenciere | 377 000 € | 170 m² | 2 218 € |
| 13/03/2025 | 17 All Du Manoir | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Marguerite De Navarre | 382 000 € | 149 m² | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Jean Racine | 385 000 € | 141 m² | 2 730 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Jean Racine | 399 900 € | 168 m² | 2 380 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Jean Racine | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Jean Racine | 362 000 € | 152 m² | 2 382 € |
| 23/07/2024 | 24 Rue Jean Racine | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Jean Racine | 398 800 € | 149 m² | 2 677 € |
| 17/06/2024 | 66 Rue Ludovic Menard | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 02/05/2024 | 29 Che De L'aubiniere | 630 000 € | 190 m² | 3 316 € |
| 26/03/2024 | 24 Rue Roger Salengro | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Louis Pasteur | 370 000 € | 163 m² | 2 270 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Marguerite De Navarre | 392 662 € | 149 m² | 2 635 € |
| 05/01/2024 | 42 Rue Pierre Timbaud | 460 000 € | 171 m² | 2 690 € |