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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
propose un Maison récente de 2019 Confort moderne et prestations de qualitéConstruite en 2019 par un constructeur reconnu, cette maison contemporaine séduira par ses volumes, sa lu...
16bis Rue de garambeau 44119 Treillières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREILLIERES
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347 000 € | 3 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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349 200 € | 3 175 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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352 160 € | 3 419 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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T5 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue De Vigneux | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De Garambeau | 313 000 € | 90 m² | 3 478 € |