75 684 €
T7
194 m²
TREIGNAT
03380
-65%
vs marché
390
€/m²
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Maison • 7 pièces • 194 m²
TREIGNAT (03380)
Terrain
985 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 684 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 911 €
Prix net vendeur
72 773 €
Frais de notaire
+6 817 €
Émoluments
1 174 €
Droits & taxes
4 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
82 501 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
82 501 €
Capital à emprunter
82 501 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 83 832 € | 9 582 € | 3,51% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 13 950 € | 3,53% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 22 050 € | 3,61% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 31 110 € | 3,73% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 40 650 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 3 Av De La Gare | 123 000 € | 226 m² | 544 € |
| 30/09/2024 | 5334 L Age | 140 000 € | 200 m² | 700 € |