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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
TREHORENTEUC 56430 - Dans une impasse du bourg, accès direct à la forêt de Brocéliande, maison composée d'une pièce de vie-cuisine, trois chambres dont une en RDC, salle d'eau, WC,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 13 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 58 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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115 000 € | 1 337 € | 86 m² | 5 | Voir |
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115 000 € | 1 337 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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112 000 € | 1 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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112 000 € | 1 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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112 000 € | 1 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2023 | 7 Rue Des Vignes | 208 915 € | 70 m² | 2 985 € |