Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Situé en plein coeur de Trégunc, cet ensemble immobilier de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet préservé.La maison principale, d'une superficie de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREGUNC ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TREGUNC
|
699 000 € | 3 251 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
699 900 € | 3 431 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
699 900 € | 3 431 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
699 900 € | 3 431 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T10 TREGUNC
|
720 000 € | 3 130 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 TREGUNC
|
721 000 € | 3 605 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 TREGUNC
|
721 000 € | 3 605 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
745 000 € | 3 296 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
745 000 € | 3 296 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T9 TREGUNC
|
749 000 € | 3 654 € | 205 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 625 Roudouic | 205 000 € | 178 m² | 1 152 € |
| 29/11/2024 | 7079f Hent Ster Loc H | 763 500 € | 198 m² | 3 856 € |
| 20/09/2024 | 1056 Hent Ar Forn Gozh | 586 100 € | 200 m² | 2 931 € |
| 31/10/2023 | 5849 Huellou | 645 000 € | 234 m² | 2 756 € |
| 05/07/2023 | 6069f Pont Melan | 760 100 € | 179 m² | 4 246 € |