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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
TREGUNC EXCLUSIVITE NESTENN - coup de Coeur pour ce Joli penty mitoyen d'un côté, situé entre le bourg et les plages de Trévignon. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 394 884 € | 40 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 414 120 € | 60 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 449 280 € | 95 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREGUNC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREGUNC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREGUNC
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366 000 € | 3 660 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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372 700 € | 4 008 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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376 200 € | 4 089 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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376 200 € | 4 089 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 TREGUNC
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381 000 € | 3 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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381 000 € | 3 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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381 900 € | 3 781 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 TREGUNC
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349 500 € | 3 883 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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349 500 € | 3 883 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 TREGUNC
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337 500 € | 4 327 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 TREGUNC
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337 500 € | 4 272 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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337 500 € | 4 272 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 TREGUNC
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337 500 € | 4 272 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 TREGUNC
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334 400 € | 3 716 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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334 400 € | 3 716 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 6900f Rue Charles Filiger | 289 000 € | 65 m² | 4 446 € |
| 11/04/2025 | 1661b Pen Prat | 233 490 € | 90 m² | 2 594 € |
| 11/04/2025 | 11 Imp Des Camelias | 310 500 € | 97 m² | 3 201 € |
| 21/03/2025 | 756 Cite Saint Marc | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 19 Allee Vraz | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 03/03/2025 | 40 Cite De Rozengall | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 17/02/2025 | 1080 Rte De Pendruc | 259 600 € | 75 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 49 Rue De Concarneau | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 31/01/2025 | 110 Hent Men Du | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 30/12/2024 | 550 Rte Du Cosquer | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 26/12/2024 | 1 Chem Du Parcours Sportif | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Penfret | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 23/12/2024 | 5057 Kervec | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 1640a Kerouel | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/11/2024 | 6773 Roz Coz | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |