Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 222 m²
Maison / villa à vendre - TRÉGUIER (22220) MAISON / JARDIN / ATELIER / VITRINE. Maison années 30 avec jardin et vue imprenable sur le centre historique de TRÉGUIER, petite cité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 7 Rue Saint Andre | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 23/08/2024 | 2b Rue De Minihy | 372 000 € | 213 m² | 1 746 € |
| 07/06/2024 | 20b Rue De Minihy | 350 000 € | 177 m² | 1 977 € |
| 11/08/2023 | 11 Rue Saint Yves | 1 000 000 € | 252 m² | 3 968 € |