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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Charmant pavillon située au bourg de Trégrom, comprenant une pièce de vie principale avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'itali...
10 Allée des Troènes 22420 Trégrom
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGROM Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREGROM
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135 000 € | 1 985 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGROM
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131 250 € | 1 959 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGROM
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131 250 € | 1 930 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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148 400 € | 1 746 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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148 400 € | 1 746 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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148 400 € | 1 746 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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148 500 € | 2 250 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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148 500 € | 2 250 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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148 500 € | 2 250 € | 66 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 An Dossen | 139 000 € | 53 m² | 2 623 € |
| 04/02/2025 | 6 Coat Leven | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 04/03/2024 | 4 Quilliquen | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 12/10/2023 | 3 Kergreun | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |