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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Venez découvrir cette magnifique LONGERE non mitoyenne, en pierre de taille AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED, SANS VIS-A-VIS située à Tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGLAMUS ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGLAMUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREGLAMUS
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 PEDERNEC
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330 000 € | 1 864 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 PEDERNEC
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345 840 € | 2 217 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PEDERNEC
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T6 PEDERNEC
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283 392 € | 1 499 € | 189 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 18 Ruberzot | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 28/12/2023 | 17 Zunadery | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 29/09/2023 | 2 Crech Ar Maout | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 11/08/2023 | 1 Kerrouan | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 28/03/2023 | 80 Kermouchard | 211 000 € | 140 m² | 1 507 € |