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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
iad France - Aurélie Portugal vous propose: À seulement quelques minutes de Bégard, sur la commune de Pédernec, découvrez cette propriété d’exception de 177 m² habitables, parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PEDERNEC ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEDERNEC
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330 000 € | 1 864 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PEDERNEC
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330 000 € | 1 864 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PEDERNEC
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330 000 € | 1 864 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PEDERNEC
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283 392 € | 1 499 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 PEDERNEC
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283 392 € | 1 499 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 PEDERNEC
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283 392 € | 1 499 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 PEDERNEC
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283 392 € | 1 499 € | 189 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Kerbre | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 11/04/2025 | 2 Maudez | 185 793 € | 148 m² | 1 255 € |
| 26/07/2023 | 12 Rue De Ruchant | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |