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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison 4 pièces Maison familiale avec grand terrain – Trégarantec Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Trégarantec, cette charmante maison individuelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 39 119 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 390 480 € | 57 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 424 080 € | 91 079 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 128 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 169 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TREGARANTEC ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGARANTEC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buAeN Actuel
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345 500 € | - |
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#bibBz
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347 000 € | +0,4% |
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5077 Toul An Dour | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 16/05/2025 | 103 Lantanguy | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 21/02/2025 | 5 Res Des Chenes | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 17/09/2024 | 9 Quilifiry | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 12/07/2024 | 30 Pennacreach | 78 560 € | 110 m² | 714 € |
| 10/06/2024 | 5078 Pennacreach | 147 880 € | 127 m² | 1 164 € |
| 10/11/2023 | 6 Kerdorin | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |