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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Iad France - Pierre-Etienne Launay vous propose : À TREFLEZ, A VISITER SANS TARDER ! À deux pas du centre-ville, des transports écoles, et commerces venez découvrir cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 813 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 39 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 62 417 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 88 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 116 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsr19 Actuel
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236 500 € | - |
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#bt1m6
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235 000 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREFLEZ
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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239 625 € | 1 664 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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239 625 € | 1 664 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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233 200 € | 1 896 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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233 200 € | 1 896 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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231 440 € | 2 030 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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242 650 € | 2 056 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUESCAT
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220 300 € | 1 791 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUESCAT
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220 300 € | 1 791 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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219 390 € | 1 688 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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219 390 € | 1 688 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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215 270 € | 1 631 € | 132 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Kerveltoc | 120 930 € | 124 m² | 975 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 218 525 € | 102 m² | 2 142 € |
| 10/07/2025 | 22 Route De Plouescat | 194 500 € | 118 m² | 1 648 € |
| 30/04/2025 | 2 Prat Coz | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue De La Gare | 230 750 € | 138 m² | 1 672 € |
| 04/01/2025 | 185 Bediez | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 350 Lannevez | 57 060 € | 96 m² | 594 € |
| 31/10/2024 | 51 Mezonan | 201 750 € | 120 m² | 1 681 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue De Guevren | 176 000 € | 113 m² | 1 558 € |
| 13/10/2023 | 6 Hameau De Bel Air | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 03/10/2023 | 170 Ruvas | 163 890 € | 124 m² | 1 322 € |