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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 123 m²
Plouescat, à seulement 800 m des plages, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1980 de 123 m² avec deux garages, carport double et jardin. Vous serez séduits par sa belle e...
652 Pen Ar Prat 29430 Plouescat
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 57 255 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 80 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 105 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9x93J Actuel
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220 300 € | - |
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#9xPcq
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246 050 € | +11,7% |
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#ae5w8
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267 750 € | +21,5% |
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#ahZND
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267 750 € | +21,5% |
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#axjWl
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247 925 € | +12,5% |
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#aoQpB
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247 925 € | +12,5% |
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#aWLLr
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220 500 € | +0,1% |
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#aq2q7
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247 925 € | +12,5% |
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#ajw05
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247 925 € | +12,5% |
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#axuvx
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247 925 € | +12,5% |
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#ayL5l
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247 925 € | +12,5% |
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#aQnlY
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220 300 € | - |
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#aWCax
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220 500 € | +0,1% |
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#aWVpp
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220 500 € | +0,1% |
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#b0g5V
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220 500 € | +0,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 22/04/2025 | 6077a Kerier | 233 500 € | 132 m² | 1 769 € |
| 05/04/2025 | 409 Kerscao | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Keralle | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 31/01/2025 | 7006h Prat Bian | 328 500 € | 99 m² | 3 318 € |
| 22/01/2025 | 262 Kerjoly | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 04/01/2025 | 11 Imp De Pont Christ | 337 850 € | 137 m² | 2 466 € |
| 27/12/2024 | 4 Cite Tremintin | 191 220 € | 140 m² | 1 366 € |
| 26/12/2024 | 598 Poulhazec | 288 850 € | 111 m² | 2 602 € |
| 09/12/2024 | 337 Rte De Ty Melen | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 19/11/2024 | 6976h Cornanis | 164 000 € | 116 m² | 1 414 € |
| 16/11/2024 | 3 Rue Paul Serusier | 330 659 € | 122 m² | 2 710 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Kernic | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 14/09/2024 | 5 Vge De Creach Ar Vrenn | 198 450 € | 118 m² | 1 682 € |
| 06/09/2024 | 12b Rue De Verdun | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |