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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A proximité des magnifiques baies de Goulven, découvrez cette charmante fermette offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison principale développe environ 110 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 509 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 289 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 949 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFLEZ ↘ -23.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFLEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREFLEZ
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254 880 € | 2 317 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFLEZ
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254 880 € | 2 317 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFLEZ
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254 880 € | 2 317 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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259 700 € | 2 061 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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242 650 € | 2 056 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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233 200 € | 1 896 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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233 200 € | 1 896 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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231 440 € | 2 030 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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231 440 € | 2 030 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUESCAT
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220 300 € | 1 791 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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219 390 € | 1 688 € | 130 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Kerveltoc | 120 930 € | 124 m² | 975 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 218 525 € | 102 m² | 2 142 € |
| 10/07/2025 | 22 Route De Plouescat | 194 500 € | 118 m² | 1 648 € |
| 30/04/2025 | 2 Prat Coz | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 04/01/2025 | 185 Bediez | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 350 Lannevez | 57 060 € | 96 m² | 594 € |
| 31/10/2024 | 51 Mezonan | 201 750 € | 120 m² | 1 681 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue De Guevren | 176 000 € | 113 m² | 1 558 € |
| 13/10/2023 | 6 Hameau De Bel Air | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 03/10/2023 | 170 Ruvas | 163 890 € | 124 m² | 1 322 € |