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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Sur jardin d'env. 1.000 m², Petite maison de plain pied à rénover une entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc et Garage.
7 Rue des Ecoles 29430 Tréflez
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 111 384 € | 11 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 116 880 € | 17 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 126 720 € | 26 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 37 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 149 100 € | 49 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TREFLEZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TREFLEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCh57 Actuel
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102 440 € | - |
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#amDRQ
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102 440 € | - |
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#arJvj
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102 440 € | - |
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#asMHu
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102 440 € | - |
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#aue8o
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102 440 € | - |
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#aBdcM
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102 440 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rte Saint Pol | 132 000 € | 30 m² | 4 400 € |
| 14/03/2025 | 13 Route De Plouescat | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 29/08/2023 | 2 Kervren | 207 185 € | 68 m² | 3 047 € |
| 04/08/2023 | 2 Place General De Gaulle | 82 480 € | 45 m² | 1 833 € |
| 28/07/2023 | 273b Rue Du Cosquer | 10 850 € | 54 m² | 201 € |
| 04/07/2023 | 7 Deux Croix | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 02/06/2023 | 6 Route De Plouescat | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue De Mesmeillan | 64 500 € | 41 m² | 1 573 € |
| 06/04/2023 | 4 Lannevez | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |