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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité une maison d'habitation de construction traditionnelle située sur la commune de TREFFENDEL. Ce bien immo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 233 772 € | 24 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 245 160 € | 35 644 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 56 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 79 444 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 103 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFENDEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFENDEL Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREFFENDEL
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216 808 € | 2 409 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELAN LE GRAND
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217 382 € | 2 013 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 PAIMPONT
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219 440 € | 2 070 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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222 600 € | 2 368 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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222 600 € | 2 368 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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225 215 € | 2 396 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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225 215 € | 2 396 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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230 645 € | 2 239 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAN
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194 145 € | 1 885 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 La Lande Du Chatel | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue De La Gallesie | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De L'etunel | 219 500 € | 107 m² | 2 051 € |
| 21/10/2024 | 14 Rue De Haute Bretagne | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Celtes | 231 850 € | 86 m² | 2 696 € |
| 12/06/2024 | 5012 Le Boulouee | 229 241 € | 70 m² | 3 275 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De La Gallesie | 191 000 € | 91 m² | 2 099 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue Des Celtes | 233 630 € | 109 m² | 2 143 € |
| 22/01/2024 | 2 Rue De Haute Bretagne | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 13/10/2023 | 8 Rue De Broceliande | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Des Hirondelles | 215 730 € | 95 m² | 2 271 € |
| 30/08/2023 | 10 Rue Du Bignon | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Des Hirondelles | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |