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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
TREDARZEC dans un petit lotissement terrain de 573M2 borné et viabilisé exposition sud ouest , proche de la mairie environnement paisible et préservé, idéal pour un projet de const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 31 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 46 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 134 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PLOUGUIEL
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T6 TREGUIER
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297 200 € | 2 456 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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297 200 € | 2 456 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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297 200 € | 2 456 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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297 200 € | 2 456 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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268 000 € | 2 459 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIHY TREGUIER
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267 240 € | 2 227 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIHY TREGUIER
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267 240 € | 2 227 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIHY TREGUIER
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267 240 € | 2 227 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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265 965 € | 2 440 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIHY TREGUIER
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Imp De Kerilis | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue Du Vieux Pont | 390 500 € | 104 m² | 3 755 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De La Vieille Cote | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 12/07/2024 | 5351 Traou Meur | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/06/2024 | 5146a Le Cosquer | 237 750 € | 95 m² | 2 503 € |
| 20/12/2023 | 26 Rue De La Vieille Cote | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 22/08/2023 | 22 Rue De Keravel | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 10/08/2023 | 5086 Kerbiguet | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 25/07/2023 | 5169 Le Bourg | 129 000 € | 111 m² | 1 162 € |
| 11/05/2023 | 14 Rue Treuz | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |