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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Tréguier, petit citée de caractère, cette maison sur sous-sol aménagé, située dans un quartier résidentiel, vous offre une grande pièce de vie sur parquet, donnant sur une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 078 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUIER ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TREGUIERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TES7 Actuel
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265 965 € | - |
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#9XLzv
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284 000 € | +6,8% |
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#a0IUw
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283 000 € | +6,4% |
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#a1S08
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283 000 € | +6,4% |
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#b6xUs
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283 000 € | +6,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MINIHY TREGUIER
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 6 | Voir |
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267 240 € | 2 227 € | 120 m² | 6 | Voir |
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267 240 € | 2 227 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T9 PLOUGUIEL
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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234 675 € | 1 805 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 16 Rue De La Chalotais | 419 285 € | 102 m² | 4 111 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Pen Ar Guezec | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Du 8 Mai | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Lamennais | 216 710 € | 98 m² | 2 211 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Treuz | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Doc Alexis Carrel | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 24/07/2024 | 32 Rue Saint Andre | 161 000 € | 87 m² | 1 851 € |
| 23/07/2024 | 25 Rue Du 8 Mai | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Doc Alexis Carrel | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Du Phare De La Corne | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/03/2024 | 34 Residence Kernabat | 68 000 € | 119 m² | 571 € |
| 28/02/2024 | 27 Residence Kernabat | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Kernabat | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 30/11/2023 | 16 Imp Charles Le Goffic | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |