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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
TREDARZEC, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 235 368 € | 24 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 246 720 € | 35 773 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 267 660 € | 56 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREDARZEC ↗ +24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREDARZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREDARZEC
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219 500 € | 2 851 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 TREDARZEC
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209 500 € | 2 229 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TREDARZEC
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209 500 € | 2 229 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TREDARZEC
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209 500 € | 2 229 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TREDARZEC
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209 500 € | 2 229 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 TREDARZEC
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209 500 € | 2 229 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 TREGUIER
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199 120 € | 2 096 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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199 120 € | 2 096 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 TREGUIER
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199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUIER
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199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUIER
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199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUIER
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199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUIER
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194 250 € | 1 943 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUIER
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193 100 € | 1 931 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MINIHY TREGUIER
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189 500 € | 2 340 € | 81 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Imp De Kerilis | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 26/11/2024 | 32 Rue De Traou Meur | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 03/10/2024 | 9003 Imp Du Pont Canada | 229 990 € | 65 m² | 3 538 € |
| 17/07/2024 | 5372a Ar Venecy | 128 900 € | 76 m² | 1 696 € |
| 12/07/2024 | 5351 Traou Meur | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/06/2024 | 5146a Le Cosquer | 237 750 € | 95 m² | 2 503 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Vieux Pont | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 20/12/2023 | 26 Rue De La Vieille Cote | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 01/12/2023 | 13 Rue De La Mairie | 233 900 € | 84 m² | 2 785 € |
| 20/10/2023 | 5103 Ker Duault | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 10/08/2023 | 5086 Kerbiguet | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 11/05/2023 | 14 Rue Treuz | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |