Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Située à Trédarzec (22220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Doté d'un vaste terrain de 2470m², ce bien jouit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 475 €/mois | 16 591 €/mois | 459 900 € | 47 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 482 280 € | 70 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 523 260 € | 111 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 156 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 615 900 € | 203 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TREDARZEC
|
428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREDARZEC
|
428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREDARZEC
|
428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T9 TREGUIER
|
416 000 € | 2 273 € | 183 m² | 9 | Voir |
|
T9 TREGUIER
|
416 000 € | 2 273 € | 183 m² | 9 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T9 TREGUIER
|
385 000 € | 1 734 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
369 990 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
369 990 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
364 500 € | 1 642 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUIER
|
364 500 € | 1 642 € | 222 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 3 Poul Ar Vroach | 563 000 € | 187 m² | 3 011 € |
| 14/04/2023 | 5395 Kervengant | 418 000 € | 152 m² | 2 750 € |