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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Située sur la Commune de Trédarzec, dans un environnement agréable, cette jolie maison alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes principaux comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREDARZEC
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208 000 € | 2 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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208 000 € | 2 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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211 000 € | 1 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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211 000 € | 1 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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211 000 € | 1 744 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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199 120 € | 2 096 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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199 120 € | 2 096 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Imp De Kerilis | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue Du Vieux Pont | 390 500 € | 104 m² | 3 755 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De La Vieille Cote | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 12/07/2024 | 5351 Traou Meur | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/06/2024 | 5146a Le Cosquer | 237 750 € | 95 m² | 2 503 € |
| 20/12/2023 | 26 Rue De La Vieille Cote | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 01/12/2023 | 13 Rue De La Mairie | 233 900 € | 84 m² | 2 785 € |
| 20/10/2023 | 5103 Ker Duault | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 22/08/2023 | 22 Rue De Keravel | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 10/08/2023 | 5086 Kerbiguet | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 25/07/2023 | 5169 Le Bourg | 129 000 € | 111 m² | 1 162 € |
| 11/05/2023 | 14 Rue Treuz | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |