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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison comprenant au rez de chaussée surélevé: un séjour avec poêle à pellets, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage: palier, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol comple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 14 983 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 63 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBRIVAN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBRIVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREBRIVAN
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133 700 € | 1 364 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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133 750 € | 1 238 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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133 750 € | 1 238 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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132 500 € | 1 227 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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132 500 € | 1 227 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MAEL CARHAIX
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129 320 € | 1 051 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAEL CARHAIX
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129 320 € | 1 051 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAEL CARHAIX
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129 320 € | 1 051 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 MAEL CARHAIX
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128 000 € | 1 143 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 MAEL CARHAIX
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127 800 € | 1 151 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 MAEL CARHAIX
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127 800 € | 1 151 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 MAEL CARHAIX
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141 450 € | 1 252 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MAEL CARHAIX
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125 000 € | 1 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAEL CARHAIX
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125 000 € | 1 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 PAULE
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124 800 € | 1 040 € | 120 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 22 Rue De Bellevue | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 27/11/2024 | 28 Rue Des Deportes | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 14/10/2024 | 1 Le Queff | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 06/06/2024 | 1 Ladien | 84 200 € | 114 m² | 739 € |
| 31/05/2024 | 4 Kermarc | 90 420 € | 88 m² | 1 028 € |
| 06/03/2024 | 1 Kerdavid | 66 350 € | 85 m² | 781 € |
| 14/02/2024 | 12 Rue De L'ecole | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/12/2023 | 2 Le Quenven | 96 615 € | 94 m² | 1 028 € |
| 30/10/2023 | 5 Kerboulard | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 23/10/2023 | 2 Kerbrun | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/07/2023 | 6 Guenaric | 118 500 € | 100 m² | 1 185 € |
| 23/06/2023 | 7 Coat Glas | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue De Mael Carhaix | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 28/03/2023 | 7 Guenaric | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |