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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Cette belle propriété se situe dans un endroit calme en retrait de la route. Elle se compose comme suit: -Au rez de chaussée deux chambres, cuisine, salon, salle de douche et toile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 14 982 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXoL7 Actuel
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133 750 € | - |
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#9iF3Y
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132 500 € | -0,9% |
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#b19wD
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132 500 € | -0,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5 Tachen Ar Groas | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 04/11/2024 | 3 Le Carbon | 135 472 € | 110 m² | 1 232 € |
| 25/04/2024 | 15 Le Carbon | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 13/04/2024 | 5 Kermoysan | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 14/02/2024 | 2 Rte De Trebrivan | 94 000 € | 93 m² | 1 011 € |
| 14/12/2023 | 1 Rte De Trebrivan | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |