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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison proche mer et au calmeSituée dans un quartier calme, cette maison lumineuse , de 123 m², offre un bel espace de vie et un jardin très agréable. Vous pourrez profitez des jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 36 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 361 200 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 84 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 118 894 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TREBEURDENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREBEURDEN
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319 500 € | 2 619 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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336 500 € | 2 952 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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336 500 € | 2 952 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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300 000 € | 2 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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298 500 € | 2 132 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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298 500 € | 2 132 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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298 500 € | 2 369 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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298 500 € | 2 369 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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298 500 € | 2 195 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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298 500 € | 2 179 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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298 500 € | 2 179 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ILE GRANDE
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUMEUR BODOU
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 41ter Rue De L'armor | 431 500 € | 111 m² | 3 887 € |
| 28/11/2025 | 34 Cite Morgane | 309 700 € | 135 m² | 2 294 € |
| 28/11/2025 | 10 Corniche De Pors Mabo | 229 500 € | 142 m² | 1 616 € |
| 20/11/2025 | 68b Rue De Kernevez | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 20/11/2025 | 126ter Kerariou | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 19/11/2025 | 42c Rue De Pen Lan | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 13/11/2025 | 5 Rue De Bonne Nouvelle | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Pierre Marzin | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 29/08/2025 | 9d Rte De Pleumeur Bodou | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue De Kerwenet | 408 885 € | 104 m² | 3 932 € |
| 15/07/2025 | 5302 Kervoennet | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue Tristan Corbiere | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Du Semaphore | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 05/06/2025 | 126 Rue De Kerariou | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 14/05/2025 | 7901 Crech Ewano | 1 400 000 € | 134 m² | 10 448 € |