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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
EXCLUSIVITÉ - Idéalement située sur la côte de Granit Rose, à Trébeurden (22560), à seulement 300 mètres de la plage de Pors Termen, cette charmante maison en bois offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREBEURDEN ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEUMEUR BODOU
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340 000 € | 4 359 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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343 200 € | 4 516 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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325 500 € | 4 069 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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318 500 € | 3 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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362 100 € | 4 363 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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362 100 € | 4 363 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Che Poul A Ranet | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 30/04/2025 | 10 Cor De Goas Treiz | 126 875 € | 64 m² | 1 982 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Plages | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 24/04/2025 | 8091 Rue Des Plages | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 9 Cor De Goas Treiz | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Trovern Bihan | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Pierre Marzin | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Bihit | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Du Pouldu | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 28/11/2024 | 5145 Le Bourg | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 21/10/2024 | 8 Che Poul A Ranet | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 08/10/2024 | 38b Rue De Bihit | 198 287 € | 71 m² | 2 793 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Kerellec | 299 910 € | 86 m² | 3 487 € |
| 24/09/2024 | 13 Imp De Pont Ar Prelleg | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 13/09/2024 | 5350 Bonne Nouvelle | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |