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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison dans un quartier calmeSituée à environ 500m des plages et des commerces, cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée, une...
24 Rue Garen Glas 22560 Trébeurden
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac80q Actuel
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362 100 € | - |
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#abxMI
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362 100 € | - |
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#aDQqT
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362 100 € | - |
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#azwyq
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362 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREBEURDEN
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362 100 € | 4 363 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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355 500 € | 3 742 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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353 600 € | 3 433 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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333 000 € | 3 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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328 000 € | 3 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Che Poul A Ranet | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 30/04/2025 | 10 Cor De Goas Treiz | 126 875 € | 64 m² | 1 982 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Plages | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 24/04/2025 | 8091 Rue Des Plages | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 9 Cor De Goas Treiz | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 14/02/2025 | 7 Vc De Pors Mabo | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Pierre Marzin | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Laennec | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Bihit | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 28/11/2024 | 5145 Le Bourg | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo | 830 000 € | 96 m² | 8 646 € |
| 08/10/2024 | 38b Rue De Bihit | 198 287 € | 71 m² | 2 793 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Kerellec | 299 910 € | 86 m² | 3 487 € |
| 19/09/2024 | 29b Rue Trovern Bihan | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |
| 13/09/2024 | 5350 Bonne Nouvelle | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |