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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort. Elle se compose au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 026 €/mois | 15 230 €/mois | 422 184 € | 43 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 442 680 € | 64 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 480 240 € | 101 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 522 000 € | 143 553 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 565 200 € | 186 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEUMEUR BODOU
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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394 000 € | 4 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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394 726 € | 3 556 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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390 200 € | 3 647 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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403 480 € | 4 533 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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409 500 € | 4 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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370 000 € | 3 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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368 000 € | 3 608 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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367 700 € | 3 436 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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362 100 € | 4 363 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Che Poul A Ranet | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Plages | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 24/04/2025 | 8091 Rue Des Plages | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 9 Cor De Goas Treiz | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 14/02/2025 | 7 Vc De Pors Mabo | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Pierre Marzin | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Laennec | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Bihit | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 28/11/2024 | 5145 Le Bourg | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Christ | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo | 830 000 € | 96 m² | 8 646 € |
| 08/10/2024 | 38b Rue De Bihit | 198 287 € | 71 m² | 2 793 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Kerellec | 299 910 € | 86 m² | 3 487 € |
| 19/09/2024 | 29b Rue Trovern Bihan | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |
| 13/09/2024 | 5350 Bonne Nouvelle | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |