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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
En plein bourg de TREBEURDEN, appartement situé en rez de jardin comprenant entrée avec placard, deux chambres, salle d'eau, salon séjour avec cuisine ouverte, terrasse donnant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 26 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 316 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 696 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TREBEURDEN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anwx5 Actuel
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239 560 € | - |
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#auRvD
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228 800 € | -4,5% |
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#aybWY
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228 800 € | -4,5% |
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#aRzjm
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212 000 € | -11,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TREBEURDEN
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230 560 € | 3 603 € | 64 m² | 3 | Voir |
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249 100 € | 4 084 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Che Du Gavel | 335 000 € | 57 m² | 5 877 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De Bonne Nouvelle | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 06/11/2024 | 38 Rue De Trozoul | 348 497 € | 53 m² | 6 575 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De Trozoul | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 28/10/2024 | 9015 Rue Jean Pierre Pinot | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 14/10/2024 | 9011 Rue Jean Pierre Pinot | 102 000 € | 42 m² | 2 429 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Lan Ar Cleis | 838 000 € | 47 m² | 17 830 € |
| 10/09/2024 | 9014 Rue Jean Pierre Pinot | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 186 900 € | 50 m² | 3 738 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 08/07/2024 | 9013 Rue Jean Pierre Pinot | 110 500 € | 44 m² | 2 511 € |
| 24/06/2024 | 38 Rue De Trozoul | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue De Kernevez | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 22/03/2024 | 9012 Rue Jean Pierre Pinot | 122 850 € | 58 m² | 2 118 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue De Kernevez | 137 500 € | 49 m² | 2 806 € |