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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Quartier recherché pour cette maison en granit avec son terrain d'environ 1600m². Elle dispose d'une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée, un salon pouvant être aménagé en c...
27 Corniche de Goas Treiz 22560 Trébeurden
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEUMEUR BODOU
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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423 000 € | 3 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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409 760 € | 4 098 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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409 500 € | 4 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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405 000 € | 3 240 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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399 400 € | 3 195 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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399 400 € | 3 195 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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436 800 € | 4 697 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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436 800 € | 4 697 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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437 808 € | 3 807 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Che Poul A Ranet | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Plages | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 24/04/2025 | 8091 Rue Des Plages | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 9c Rte De Pleumeur Bodou | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 14/02/2025 | 7 Vc De Pors Mabo | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Pierre Marzin | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 22/01/2025 | 7006 Rue De Kerariou | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Laennec | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De Keralegan | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Christ | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo | 830 000 € | 96 m² | 8 646 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Kerellec | 299 910 € | 86 m² | 3 487 € |
| 19/09/2024 | 29b Rue Trovern Bihan | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |
| 26/08/2024 | 11 Rue Du Pouldu | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 07/08/2024 | 51 Rue Des Plages | 202 750 € | 80 m² | 2 534 € |