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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
BEAUCOUP DE CACHET POUR CETTE MAISON TRADITIONNELLE (60 M2 LOI CARREZ , 80 m² HABITABLES), COMMERCES ET PLAGES A PIEDS, PETITE VUE MER VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON FORT POTENTIEL, COM...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 327 516 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 343 440 € | 49 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 79 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 145 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREBEURDEN ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8ifUh Actuel
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304 500 € | - |
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#9VLuC
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304 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TREBEURDEN
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304 500 € | 3 806 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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291 200 € | 2 912 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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318 500 € | 3 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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323 154 € | 3 990 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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325 500 € | 4 069 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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327 050 € | 3 803 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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327 079 € | 3 717 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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328 000 € | 3 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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261 000 € | 2 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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261 000 € | 2 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Che Poul A Ranet | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 30/04/2025 | 10 Cor De Goas Treiz | 126 875 € | 64 m² | 1 982 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Plages | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 24/04/2025 | 8091 Rue Des Plages | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 9 Cor De Goas Treiz | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 14/02/2025 | 7 Vc De Pors Mabo | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Pierre Marzin | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Laennec | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Bihit | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 28/11/2024 | 5145 Le Bourg | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo | 830 000 € | 96 m² | 8 646 € |
| 21/10/2024 | 8 Che Poul A Ranet | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 08/10/2024 | 38b Rue De Bihit | 198 287 € | 71 m² | 2 793 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Kerellec | 299 910 € | 86 m² | 3 487 € |
| 19/09/2024 | 29b Rue Trovern Bihan | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |