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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
appartement 5p avec double place de stationnementSitué à Trappes (78190), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en ville, offrant un cadre de vie pratique avec ses comme...
9 Rond-Point François Mitterrand 78190 Trappes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 332 136 € | 34 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 348 240 € | 50 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 377 820 € | 80 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 112 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 146 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TRAPPES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2u5O Actuel
|
308 800 € | - |
|
#b2GGv
|
300 000 € | -2,8% |
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12 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 6 Sq George Sand | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 21/10/2024 | 7 Sq George Sand | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 20/08/2024 | 31b Rue Jean Jaures | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Anciens Combattants | 210 030 € | 101 m² | 2 080 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Gerard Philipe | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 12/09/2023 | 53 Av Salvador Allende | 246 500 € | 113 m² | 2 181 € |
| 31/08/2023 | 3 Sq Louis Pergaud | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 04/08/2023 | 16 Sq George Sand | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 31/07/2023 | 4 Av Clement Ader | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 28/04/2023 | 43 Av Clement Ader | 280 350 € | 98 m² | 2 861 € |
| 31/03/2023 | 16 Bd Martin Luther King | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 17/03/2023 | 9 Sq Francis Carco | 121 000 € | 92 m² | 1 315 € |