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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 95 m², bien agencé et offrant de belles possibilit...
1 Avenue Clément Ader 78190 Trappes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TRAPPES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVUpj Actuel
|
280 000 € | - |
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#aSqwC
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280 000 € | - |
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#aU2FM
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280 000 € | - |
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#b0NJt
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280 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 29/11/2024 | 6 Sq George Sand | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 21/10/2024 | 7 Sq George Sand | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 21/10/2024 | 7 Sq Francis Carco | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 17/10/2024 | 3 Sq Louis Pergaud | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 06/09/2024 | 6 Av Clement Ader | 206 200 € | 79 m² | 2 610 € |
| 20/08/2024 | 31b Rue Jean Jaures | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 17/07/2024 | 5 Sq Jean Cocteau | 119 900 € | 77 m² | 1 557 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Anciens Combattants | 210 030 € | 101 m² | 2 080 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Gerard Philipe | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 07/06/2024 | 87 Rue Jean Jaures | 236 480 € | 80 m² | 2 956 € |
| 07/05/2024 | 1 Sq Jean Cocteau | 164 300 € | 77 m² | 2 134 € |
| 04/03/2024 | 9 Rue Jean Mace | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 25/01/2024 | 4 Sq Louis Pergaud | 141 500 € | 83 m² | 1 705 € |
| 05/01/2024 | 1 Av Clement Ader | 188 890 € | 76 m² | 2 485 € |