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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Venez découvrir ce joli appartement 2 pièces situé sur le secteur de Trappes, dans un immeuble calme et bien entretenu. Entièrement décoré dans un style moderne, il ne nécessite au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 17 460 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TRAPPES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRAPPES
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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T3 TRAPPES
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T3 TRAPPES
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 TRAPPES
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157 500 € | 3 841 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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153 000 € | 3 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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153 000 € | 3 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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159 000 € | 3 614 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 TRAPPES
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159 900 € | 3 198 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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159 900 € | 3 198 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 TRAPPES
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152 000 € | 3 800 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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161 000 € | 3 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 TRAPPES
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149 900 € | 2 998 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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149 900 € | 2 998 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2ter Rue Pierre Semard | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 25/04/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 08/04/2025 | 1e Rue Daniele Casanova | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 28/03/2025 | 45 Av Clement Ader | 141 500 € | 48 m² | 2 948 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Des Epices | 191 000 € | 45 m² | 4 244 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue De Port Royal | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 19/02/2025 | 17 Rue Jean Zay | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue De Port Royal | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 31/01/2025 | 7 Bd Martin Luther King | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 17/01/2025 | 83ter Rue Jean Jaures | 148 900 € | 42 m² | 3 545 € |
| 30/12/2024 | 31b Rue Jean Jaures | 146 750 € | 44 m² | 3 335 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Jaures | 158 000 € | 59 m² | 2 678 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Gerard Philipe | 136 800 € | 44 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Jean Jaures | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |
| 18/12/2024 | 5 Av Clement Ader | 149 000 € | 42 m² | 3 548 € |