Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Situé dans la ville de Trappes (78190), ce studio bénéficie d'un environnement dynamique et urbain, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à un...
31 Rue Gérard Philipe 78190 Trappes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 109 284 € | 11 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 114 600 € | 16 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 124 380 € | 26 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 48 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue De Port Royal | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Jean Jaures | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |
| 06/12/2024 | 1 All Des Vergers | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue Gerard Philipe | 48 000 € | 31 m² | 1 548 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Jean Zay | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 21/06/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 30/05/2024 | 13 Av Mahatma Gandhi | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |
| 21/05/2024 | 53 Av Hector Berlioz | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Jean Zay | 135 700 € | 39 m² | 3 479 € |
| 17/05/2024 | 42 Av P Vaillant Couturier | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 17/05/2024 | 3 Pl De La Paix | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 18/03/2024 | 55 Av Salvador Allende | 104 882 € | 37 m² | 2 835 € |
| 27/02/2024 | 56 Rue Jean Jaures | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 31/01/2024 | 2 Av De L Armee Leclerc | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |