Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Dans un petit immeuble de 5 lots situé à proximité immédiate de la nationale 10 et à 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Nous vous proposons en exclusivité ce studio de ...
2 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 TRAPPES
|
94 000 € | 4 087 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 31 Rue Jean Jaures | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue Gerard Philipe | 48 000 € | 31 m² | 1 548 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Jean Zay | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 21/06/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 21/05/2024 | 53 Av Hector Berlioz | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |
| 17/05/2024 | 42 Av P Vaillant Couturier | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 17/05/2024 | 3 Pl De La Paix | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 18/03/2024 | 55 Av Salvador Allende | 104 882 € | 37 m² | 2 835 € |
| 27/02/2024 | 56 Rue Jean Jaures | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 31/01/2024 | 2 Av De L Armee Leclerc | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 26/01/2024 | 2 Av De L Armee Leclerc | 99 000 € | 27 m² | 3 667 € |
| 12/09/2023 | 56 Rue Jean Jaures | 112 300 € | 34 m² | 3 303 € |
| 31/07/2023 | 40 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 31/07/2023 | 56 Rue Jean Jaures | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 06/07/2023 | 23 Av Clement Ader | 109 000 € | 31 m² | 3 516 € |