Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
4 Place de la Paix 78190 Trappes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TRAPPES ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TRAPPES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TRAPPESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awlcb Actuel
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210 000 € | - |
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#apxQG
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220 000 € | +4,8% |
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#aqf9N
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210 000 € | - |
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#aSezU
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 62 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Alexandra David-neel | 203 000 € | 74 m² | 2 743 € |
| 19/05/2025 | 5 Bd Martin Luther King | 221 000 € | 63 m² | 3 508 € |
| 08/04/2025 | 1e Rue Daniele Casanova | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 28/03/2025 | 45 Av Clement Ader | 141 500 € | 48 m² | 2 948 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Jean Zay | 165 500 € | 69 m² | 2 399 € |
| 27/01/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 17/01/2025 | 4 Av Clement Ader | 161 500 € | 64 m² | 2 523 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Jaures | 158 000 € | 59 m² | 2 678 € |
| 09/12/2024 | 7 Pl Francois Mitterrand | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 02/12/2024 | 4 Sq Louis Pergaud | 146 700 € | 67 m² | 2 190 € |
| 02/12/2024 | 12 Bd Martin Luther King | 173 650 € | 60 m² | 2 894 € |
| 08/11/2024 | 14 Sq George Sand | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 08/11/2024 | 5 Bd Martin Luther King | 239 399 € | 65 m² | 3 683 € |
| 30/10/2024 | 5 Bd Martin Luther King | 227 950 € | 63 m² | 3 618 € |