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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Comme une petite maison, venez visiter ce très beau 3 pièces en duplex atypique et lumineux récemment restauré. Situé dans une maison divisée en deux parties au calme. Vous profite...
4 Avenue François Mansart 78190 Trappes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRAPPES ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a90Ts Actuel
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189 000 € | - |
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#9LgxE
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189 000 € | - |
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#b10IN
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189 000 € | - |
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#aqf9O
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189 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 28 Rue Pierre Curie | 305 000 € | 52 m² | 5 865 € |
| 31/12/2024 | 37 Rue Jacques Boubas | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Du Bel Air | 377 300 € | 58 m² | 6 505 € |
| 06/09/2024 | 20 Av Kleber | 351 981 € | 64 m² | 5 500 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue De Montfort | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Magloire A Barre | 239 000 € | 56 m² | 4 268 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue Lamartine | 278 000 € | 56 m² | 4 964 € |
| 30/05/2024 | 24 Av De La Boissiere | 237 000 € | 48 m² | 4 938 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Louis Auguste Blanqui | 285 900 € | 63 m² | 4 538 € |
| 15/04/2024 | 1 Av Kleber | 253 500 € | 44 m² | 5 761 € |
| 11/01/2024 | 11 Rue Du Bel Air | 295 000 € | 63 m² | 4 683 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Louis Auguste Blanqui | 260 000 € | 56 m² | 4 643 € |
| 24/11/2023 | 45 Av Kleber | 308 000 € | 49 m² | 6 286 € |
| 26/10/2023 | 3 Rue Du Docteur Calmette | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |
| 05/10/2023 | 6 Rue Du Martray | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |