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273 400 €
Bien 350 m²
TRANS 53160
N/A vs marché
781 €/m²

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Bien • 14 pièces • 350 m²

TRANS (53160) • Trans
Niveaux 3
Jardin Cheminée
DPE G 483 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

Le manoir de ce prieuré a été si bien préservé au cours des 5 derniers siècles que l'on se sent transporté à la fin du Moyen-Âge quand on franchit son seuil de granite.En plus du m...

Quartier Trans

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 273 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 019 €
Prix net vendeur 260 381 €
Frais de notaire +19 685 €
Émoluments 2 973 €
Droits & taxes 15 362 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 293 085 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 293 085 €
Capital à emprunter 293 085 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 503 €/mois 10 615 €/mois 294 252 € 30 476 € 3,15%
10 ans 2 571 €/mois 7 791 €/mois 308 520 € 44 744 € 3,20%
15 ans 1 860 €/mois 5 636 €/mois 334 800 € 71 024 € 3,30%
20 ans 1 516 €/mois 4 594 €/mois 363 840 € 100 064 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,90%
46 200 €/an
Rendement net
10,79%
après charges
Cashflow
+942 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 850 €/an
Charges copro. NR 2 100 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 234 €/an
GLI (2,5%) 1 155 €/an
Vacance locative 3 848 €/an
Total charges 14 337 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9SKly Actuel
273 400 € -
#b12yc
273 400 € -
#aeop8
273 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).