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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Vous cherchez une maison familiale lumineuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant Ce pavillon de 4 pièces et 3 chambres s’étend sur 88,64 m². Le jardin généreux invite à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 236 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRANS ↘ -17.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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178 720 € | 1 986 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 PLEINE FOUGERES
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196 900 € | 1 875 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEINE FOUGERES
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T5 PLEINE FOUGERES
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169 200 € | 1 880 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEINE FOUGERES
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169 000 € | 1 837 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEINE FOUGERES
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEINE FOUGERES
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEINE FOUGERES
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEINE FOUGERES
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2024 | 11 Rue Du Mont St Michel | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue De Villemee | 111 650 € | 103 m² | 1 084 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue De La Baie | 158 100 € | 99 m² | 1 597 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue De La Gourdiniere | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue De L Equimac | 15 000 € | 98 m² | 153 € |
| 14/12/2023 | 28 Rue De Villecartier | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 18/09/2023 | 5152 Les Fosses | 155 500 € | 101 m² | 1 540 € |