Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
TOUVERAC (16) -- Entre Angoulême et Bordeaux, accès rapide à la N10 et écoles à pied. Les commerces et services de Baignes sont situés à seulement 3 minutes en voiture.Maison indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUVERAC ↘ -1.6% sur 10 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bax0L Actuel
|
275 600 € | - |
|
#baAoJ
|
275 600 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 3 Rte De Chez Brillouet | 166 000 € | 115 m² | 1 443 € |
| 12/09/2024 | 41 Rte D'oriolles | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 24/01/2024 | 12 Rue Adhemar Eismen | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 13/09/2023 | 3 Rue Des Tilleuls | 142 500 € | 132 m² | 1 080 € |
| 19/06/2023 | 8 Rte Des Champs Du Moulin | 142 500 € | 94 m² | 1 516 € |