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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison 6pièces, Toussus le Noble...Magnifique Maison à Toussus le Noble… Idéalement située en lot arrière assurant un calme dans cette partie du quartier verdoyant et lumineux, PAR...
24 Rue Lucien Coupet 78117 Toussus-le-Noble
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 186 €/mois | 30 867 €/mois | 855 624 € | 88 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 477 €/mois | 22 658 €/mois | 897 240 € | 130 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 206 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 1 058 160 € | 291 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 1 145 700 € | 378 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoNkv Actuel
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798 000 € | - |
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#aoNku
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798 000 € | - |
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#ap61n
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798 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 16 Rue Lucien Coupet | 746 000 € | 145 m² | 5 145 € |
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| 19/08/2024 | 43 Rue Lucien Coupet | 705 600 € | 154 m² | 4 582 € |
| 09/04/2024 | 42 Rue Lucien Coupet | 657 950 € | 123 m² | 5 349 € |
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