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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Tourves: Villa sise en zone d'aménagement économique offrant plusieurs possibilités car l'emprise au sol permet d'atteindre 50% de la surface du terrain soit 851m². Cette villa de ...
RD 205-Route de la Roquebrussane Côté Droit 83170 Tourves
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOURVES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURVES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURVES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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415 000 € | 4 029 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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428 000 € | 4 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6255 Le Cros De Blacailloux | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 04/04/2025 | 6854 Les Candoux | 346 250 € | 88 m² | 3 935 € |
| 04/03/2025 | 6616 Les Flouns | 412 000 € | 107 m² | 3 850 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Marceau | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 20/02/2025 | 6514 Rue Roger Sotgiu | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 09/01/2025 | 14b Rue Hoche | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue Sadi Carnot | 204 100 € | 86 m² | 2 373 € |
| 05/12/2024 | 236 Les Candoux | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 05/11/2024 | 6525 Vaulongue Canfier | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |
| 24/09/2024 | 7000 Les Gatiers | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Rouguiere | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 03/09/2024 | 6373 Les Malausses | 468 030 € | 99 m² | 4 728 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Rouguiere | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 25/07/2024 | 5198 Les Gueilets | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 06/07/2024 | 6120 La Foux | 409 580 € | 85 m² | 4 819 € |