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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
EXCLUSIVITE: Tourves dans une petite copropriété de 3 logements à proximité de toutes commodités, cet appartement situé au 1er étage de type T4 de 87m² est composé d'une cuisine éq...
2 Impasse Saint-pierre 83170 Tourves
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIGNOLES
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145 000 € | 1 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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135 000 € | 1 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Crs De La Republique | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 12/02/2025 | 20 Pl De La Liberte | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 21/03/2024 | 2b Rue Hoche | 188 780 € | 70 m² | 2 697 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue Marceau | 189 500 € | 70 m² | 2 707 € |