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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 34136 Agréable maison , située entre Thouars et Montreuil Bella...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 109 788 € | 11 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 115 080 € | 16 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 124 920 € | 26 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 48 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8VJd Actuel
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100 890 € | - |
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#b11XM
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98 000 € | -2,9% |
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#9ZSKh
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98 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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108 000 € | 1 286 € | 84 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9000 Le Moulin | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 07/03/2025 | 5400 Le Moulin | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 20/11/2024 | 4 Imp Du Clos De Lantray | 36 000 € | 72 m² | 500 € |
| 06/12/2023 | 4 Imp Du Clos De Lantray | 40 000 € | 72 m² | 556 € |