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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Tours dans le quartier Mirabeau/Blanqui, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce T5 lumineux se trouve au 2ème étage av...
8 Rue du Petit Cupidon 37000 Tours
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 344 400 € | 35 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 83 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOURS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOURS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOURSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8c6u Actuel
|
320 250 € | - |
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#aSr3B
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339 000 € | +5,9% |
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#b1Gxw
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320 250 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 144 Rue Du Pas Notre Dame | 263 340 € | 82 m² | 3 211 € |
| 17/06/2025 | 7 Jardin Guillaume Bouzignac | 128 000 € | 87 m² | 1 471 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Deportes | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 10/06/2025 | 88 Av De Grammont | 355 555 € | 110 m² | 3 232 € |
| 07/06/2025 | 17 Rue Montaigne | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 04/06/2025 | 9 All De Trobriand | 162 500 € | 90 m² | 1 806 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Jules Favre | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Dublineau | 79 900 € | 110 m² | 726 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Toulouse Lautrec | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 28/05/2025 | 38 Rue Du President Coty | 274 000 € | 83 m² | 3 301 € |
| 23/05/2025 | 23 All Laurence Berluchon | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Robert Vivier | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/05/2025 | 1 All Jean Cocteau | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Des Droits De L Homme | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 13/05/2025 | 1 All Pelletier D Oisy | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |