Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
Parc Strasbourg, Tours Centre Très Grand Particulier Tourangeau.Parc Strasbourg Très Grand Particulier Tourangeau Jardin, Cave et 2 GaragesGrand Particulier Tourangeau lumineux sit...
122 Rue Lakanal 37000 Tours
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 635 €/mois | 26 167 €/mois | 725 340 € | 75 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 760 560 € | 110 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 825 120 € | 174 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 896 880 € | 246 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 971 100 € | 320 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#appRT Actuel
|
676 000 € | - |
|
#b0XpQ
|
676 000 € | - |
|
#asfzx
|
676 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue De La Chevalerie | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 28/04/2025 | 55 Rue George Sand | 623 250 € | 160 m² | 3 895 € |
| 25/04/2025 | 81 Bd Heurteloup | 470 000 € | 200 m² | 2 350 € |
| 23/04/2025 | 141 Rue D Entraigues | 570 000 € | 170 m² | 3 353 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Jacques Becker | 558 700 € | 176 m² | 3 174 € |
| 01/04/2025 | 83 Rue Delaroche | 480 570 € | 223 m² | 2 155 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Roger Salengro | 1 050 900 € | 192 m² | 5 473 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Danton | 350 000 € | 161 m² | 2 174 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue Jehan Fouquet | 880 000 € | 204 m² | 4 314 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Georget | 505 000 € | 167 m² | 3 024 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Du Champ Joli | 378 000 € | 155 m² | 2 439 € |
| 05/12/2024 | 194 Rue D Entraigues | 1 087 300 € | 180 m² | 6 041 € |
| 28/11/2024 | 47 Rue Traversiere | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 28/11/2024 | 46 Rue De La Chapelle | 403 000 € | 186 m² | 2 167 € |
| 20/09/2024 | 128 Rue Victor Hugo | 758 000 € | 160 m² | 4 738 € |