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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
iad France - Stéphanie Bernaud vous propose: Je vous présente une opportunité à Tournus : une charmante maison de ville de 144 m², pleine de caractère, construite avant 1949. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNUS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOTTES
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOTTES
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOTTES
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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229 000 € | 1 590 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURNUS
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229 000 € | 1 294 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 LACROST
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LACROST
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LACROST
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T5 PLOTTES
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNUS
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 UCHIZY
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215 000 € | 1 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHIZY
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215 000 € | 1 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHIZY
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215 000 € | 1 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Republique | 189 800 € | 120 m² | 1 582 € |
| 13/02/2025 | 6014f La Grange Duval | 256 500 € | 122 m² | 2 102 € |
| 29/01/2025 | 748 Rte Vieille Route D Ozenay | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 13/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville | 102 500 € | 146 m² | 702 € |
| 19/07/2024 | 600 Chem Des Cretes | 254 170 € | 132 m² | 1 926 € |
| 15/07/2024 | 10 Av Du Clos Mouron | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Beaute | 132 320 € | 130 m² | 1 018 € |
| 04/12/2023 | 226 Che D Ostange | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 10/11/2023 | 215 Che En Bout | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 19/07/2023 | 9047 L Ormeteau | 248 020 € | 124 m² | 2 000 € |
| 02/06/2023 | 6086f Rue Des Lilas | 263 000 € | 164 m² | 1 604 € |
| 07/04/2023 | 6032f Rue Michel Perrin | 302 620 € | 158 m² | 1 915 € |
| 27/03/2023 | 888 Rue De La Preste | 188 000 € | 117 m² | 1 607 € |