Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre. Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique...
Lieu Dit le Quart 71700 Uchizy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UCHIZY
|
215 000 € | 1 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHIZY
|
215 000 € | 1 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURNUS
|
216 000 € | 1 500 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURNUS
|
216 000 € | 1 500 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LACROST
|
225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LACROST
|
225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LACROST
|
225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 188 Rue Des Ravieres | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 09/12/2024 | 24 Cr Quentin | 139 900 € | 150 m² | 933 € |
| 28/02/2024 | 101 Rue Des Ravieres | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 08/12/2023 | 9 Pl Du Temple | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 30/08/2023 | 116j Rue Girard | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |